Ograniczenia zwrotu nieruchomości

Niedawno Trybunał Konstytucyjny wydał wyrok, którego konsekwencją będzie znaczące ograniczenie możliwości zwrotu wywłaszczonych przez Państwo nieruchomości. Wyrok ten został ogłoszony w dniu 13 marca 2014 r. do sygn. akt P 38/11. Aktualnie obowiązujące przepisy umożliwiają żądanie przez byłego właściciela wywłaszczonej nieruchomości jej zwrotu, jeśli zostaną spełnione stosowne przesłanki. Generalnie sprowadzają się one do dwóch sytuacji: […]

Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych chroni nie w każdym wypadku

Witaj! Do opublikowania tego wpisu zainspirowała mnie treść wyroku Sądu Najwyższego wydanego do sygn. akt II CSK 451/12. SN przesądził, iż istnieje szereg sytuacji, w których rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych nie ochroni osoby, która nabyła prawo od osoby wpisanej do księgi wieczystej. Wyrok ten ma istotne znaczenie w postępowaniach dotyczących zwrotu nieruchomości przejętych przez […]

Kodeks Napoleona podstawą nabycia własności

Witaj, Niedawno w części serwisów informacyjnych pojawiła się „sensacyjna” wiadomość o możliwości przejęcia przez Skarb Państwa nieruchomości wyłącznie na mocy nieobowiązującego już od dawna Kodeksu Napoleona. Stosowne artykuły pojawiły się m. in. w Gazecie Wyborczej.  Mnie również zaciekawiła ta informacja, gdyż rzadko już zapadają jakiekolwiek rozstrzygnięcia sądowe oparte o akty prawne pochodzące z XIX wieku. […]

Podstawa prawna przejęcia nieruchomości – poszukiwania cz. 2

Zgodnie z obietnicą wracam dzisiaj do tematu dotyczącego poszukiwania podstawy przejęcia nieruchomości przez Skarb Państwa. Jeżeli z jakiegoś powodu nie możesz uzyskać dostępu do księgi wieczystej i dokumentów do niej dołączonych lub w księdze wieczystej nie ma informacji dotyczących podstawy wpisu własności na rzecz Skarbu Państwa, to jeszcze nic straconego. Informacje te powinny bowiem znajdować […]

Podstawa prawna przejęcia nieruchomości – poszukiwania cz. 1

Witaj,   Moje wcześniejsze wpisy koncentrowały się przede wszystkim na pewnych problemach prawnych i poglądach Sądu Najwyższego. Ten post ma mieć natomiast charakter praktyczny. Przed podjęciem jakichkolwiek oficjalnych kroków prawnych, których celem jest zwrot przejętej przez Państwo nieruchomości, względnie uzyskanie odszkodowania, konieczne jest dokładne zbadanie dokumentacji dotyczącej takiego przejęcia. W ogromnej większości przypadków przejęcie nastąpiło […]